Działalność gospodarcza musi być zorganizowana, zarobkowa, wykonywana we własnym imieniu, wykonywana w sposób ciągły.

Działalność zorganizowana - oznacza ona, że przedsiębiorca działa w ramach prawnych stosownych dla takiej działalności oraz, że jego działania są celowe i zmierzają do organizacji tej działalności.
Działalność zarobkowa - o działalności zarobkowej możemy mówić wtedy, gdy jest ona nastawiona na zysk. Nie oznacza to jednak, że musi przynosić zysk, ale jej celem ma być osiągnięcie dochodu.
Wykonywana we własnym imieniu - jest to działalność, w której przedsiębiorca nabywa prawa i zaciąga zobowiązania we własnym imieniu i na własną rzecz.
Wykonywana w sposób ciągły - nie musimy wykonywać działalność w sposób nieprzerwany, ale nasze działania muszą być powtarzalne. Ma to bardzo duże znaczenie, szczególnie w kontekście nabywania i zbywania nieruchomości. Orzecznictwo sądowe jednoznacznie wskazuje, że działalnością gospodarczą w zakresie nieruchomości nie jest jednorazowe nabycie lub zbycie nieruchomości, dlatego cecha ciągłości działalności gospodarczej jest bardzo istotna i trzeba o niej koniecznie pamiętać.